महंगाई बिगाड़ रही आपका बजट, अमीरों पर नहीं कोई असर, धड़ाधड़ खरीद रहे लग्जरी प्रॉपर्टी।

Inflation is ruining your budget, no effect on the rich, they are buying luxury properties in large numbers.

अगर आप भी दिन-ब-दिन बढ़ती महंगाई से परेशान हैं, तो आप सामान्य नागरिक हैं क्योंकि देश के अमीर लोगों पर महंगाई का कोई असर नहीं पड़ रहा है। पिछले दिनों हुई रियल एस्टेट कंसल्टेंट सीबीआरई की रिपोर्ट बताती है कि देश के अमीर लोग लगातार लग्जरी प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं। देश के सात प्रमुख शहरों में इस साल की पहली छमाही, जनवरी से जून तक, चार करोड़ और उससे अधिक कीमत वाले लग्जरी मकानों की बिक्री सालाना 27% बढ़ी है। इन शहरों में मात्र छह महीनों में कुल 8,500 लग्जरी मकान बिके, जिसमें 84% योगदान रहा है।

दिल्ली-एनसीआर में सबसे अधिक बिक्री देखने को मिली है। जनवरी से जून तक दिल्ली-एनसीआर में सबसे अधिक 3,300 लग्जरी मकान बिके, जो सालाना 14% अधिक है। मुंबई में भी बिक्री में 14% की वृद्धि होकर 2,500 इकाई पहुंच गई, जबकि हैदराबाद में बिक्री 44% बढ़कर 1,300 इकाई हो गई। चेन्नई और कोलकाता में क्रमशः 100 और 200 मकान बिके। पुणे में बिक्री 450% तक वृद्धि होकर 1,100 इकाई पहुंच गई। बंगलूरू में बिक्री शून्य रही। रियल एस्टेट सेक्टर में अप्रैल-जून, 2024 में 1.56 अरब डॉलर के 19 सौदे हुए, जो पिछली तिमाही के 20 करोड़ डॉलर से आठ गुना अधिक है। ग्रांट थॉर्नटन की रिपोर्ट के अनुसार, इस साल की दूसरी तिमाही में भारतीय रियल्टी बाजार में गतिविधियां तेज हो रही हैं।

टियर-2 शहरों में मकानों के दाम में 94% तक की वृद्धि हुई है, चार वर्षों में शीर्ष-30 शहरों में। प्रॉपइक्विटी की डाटा विश्लेषण के अनुसार, 2023-24 की परियोजनाओं की औसत पेशकश मूल्य 2019-20 की दरों से काफी अधिक है।

लग्जरी प्रॉपर्टी की बिक्री के संबंध में क्रेडाई एनसीआर के अध्यक्ष और गौड ग्रुप के सीएमडी मनोज गौड़ का कहना है कि दिल्ली-एनसीआर में लग्जरी मकानों की बढ़ती मांग इस बात का प्रमाण है कि लोग अब अपने जीवन स्तर को ऊंचा उठाने की दिशा में निवेश कर रहे हैं। उन्होंने इसे एक गर्व की बात मानी कि उनका समूह इस बदलते ट्रेंड का हिस्सा है। अमित मोदी, काउंटी ग्रुप के डायरेक्टर, ने कहा कि रियल एस्टेट बाजार में यह वृद्धि लोगों के पास पैसे के होने का सकारात्मक संकेत है, और वे अब सुरक्षित और सुविधाजनक जीवन की ओर बढ़ रहे हैं।

गुलशन ग्रुप के डायरेक्टर दीपक कपूर ने कहा कि दिल्ली-एनसीआर में लग्जरी मकानों की मांग में वृद्धि हमारे ग्राहकों की बदलती आवश्यकताओं और प्राथमिकताओं को दर्शाती है। संजय शर्मा, एसकेए ग्रुप के डायरेक्टर, ने बताया कि लग्जरी प्रॉपर्टी की मांग में यह वृद्धि एक जीवनशैली का भी संकेत है। मिग्सन ग्रुप के एमडी यश मिगलानी ने यह बताया कि सात प्रमुख शहरों में लग्जरी मकानों की बिक्री में दर्शाई गई तेजी दिखाती है कि अमीर वर्ग अपने निवेश को सुरक्षित और आकर्षक प्रॉपर्टीज की ओर मोड़ रहे हैं।

News Reference